Налог на имущество рассчитывается на основании кадастровой стоимости

Налог на имущество рассчитывается на основании кадастровой стоимости

На территории Тверской области третий год подряд расчет налога на имущество физических лиц производится, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Кадастровая стоимость - это стоимость объекта недвижимости, установленная в ходе государственной кадастровой оценки. Она приближена к рыночной и существенно отличается от инвентаризационной стоимости.

Органы, осуществляющие государственную кадастровую оценку объектов недвижимости, ежегодно представляют в налоговые органы сведения, необходимые для исчисления налогов по состоянию на 1 января текущего года, которые в свою очередь используют получаемую информацию исключительно в целях начисления налога на имущество физических лиц.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости можно на сайте Росреестра. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при Управлении Росреестра по Тверской области или в суд.

Владельцам квартир, домов, гаражей и другой недвижимости в этом году стоит обратить внимание на сумму налога на имущество. Она рассчитывается по сложной формуле, в которой участвует как кадастровая, так и инвентаризационная стоимость объекта, а также понижающий коэффициент. В прошлом году он был 0,4, в этом стал 0,6.

Вместе с тем, при расчете налога на имущество за 2017 год действует ограничение - налог не может вырасти более чем на 10 процентов. Каждый гражданин может проверить свои суммы, сравнив итоговые цифры в налоговых уведомлениях, которые приходили в прошлом году за 2016 год и которые придут в этом году за 2017 год.

Обращаем также внимание, что размеры налоговых ставок, а также дополнительные налоговые льготы зависят от места нахождения объекта налогообложения и устанавливаются нормативными правовыми актами региональных и муниципальных органов представительной власти (законодательных собраний, дум, советов). Информация о действующих ставках по налогу на имущество физических лиц размещена на сайте ФНС России www.nalog.ru в электронном сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Если налогоплательщик не согласен с размером действующих ставок,  обращаться можно непосредственно в уполномоченные органы региональной и муниципальной власти, которые принимали соответствующие законы и решения.

Уплатить имущественные налоги физических лиц за 2017 год необходимо в срок не позднее 3 декабря 2018 года.