Кашинский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Тверской области отвечает

Кашинский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Тверской области отвечает

1. Как оформить право собственности на квартиру в новостройке?

С.И. Иванов, г. Калязин

Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке, - отвечает Мошкина Т.В. заместитель начальника Кашинского межмуниципального  отдела Управления Росреестра по Тверской области Вам,

- необходимо подготовить следующие документы:

1. Подлинный экземпляр(ы) договора участия в долевом строительстве со штампом регистрации сделки участия в долевом строительстве.

2. Акт приёма-передачи квартиры минимум в 2-х экземплярах либо по количеству правообладателей. 3. Кредитный договор, закладную (при наличии либо указании в кредитном договоре на необходимость её составления) в 2-х экземплярах (подлинники и копии).

С этими документами необходимо обратиться в офис приёма  Калязинского филиала ГАУ «МФЦ» расположенного по адресу: Тверская область, г. Калязин, ул. Коминтерна, д.77 и оплатить государственную пошлину: для физического лица - 2000 руб., для юридического лица - 22 000 руб.

 2. В свое время приватизировали квартиру на двоих с сыном. Теперь хочу подарить ему свою долю. Слышал, что для этого предварительно надо побывать у нотариуса. Так ли это?

С.И.Иванов, г.Калязин

- Да, это действительно так, - отвечает Мошкина Т.В. заместитель начальника Кашинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тверской области

- Со 2 июня 2016 года вступил в силу закон, который обязывает россиян заверять у нотариуса все сделки, связанные с отчуждением доли в недвижимости. А это и продажа, и мена, и, как в Вашем случае, дарение доли в праве на приватизированную квартиру. Для успешной регистрации договора дарения Вам необходимо предварительно удостоверить его у нотариуса. В противном случае в проведении государственной регистрации Вам будет отказано.