ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ТЕМЕ ЖКХ

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ТЕМЕ ЖКХ

5 декабря в администрации Калязинского района состоялся семинар по теме:

«Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в многоквартирных домах. Общедомовые нужды (ОДН): проблемы и решения. Защита прав потребителей услуг ЖКХ».

Проводили семинар Надежда Бегушина - практикующий юрист Тверской региональной Ассоциации ТСЖ и ЖСК (ЖК) Тверской области и Сергей Силенко – директор ГБУ Тверской области «Агентство энергоэффективности». Семинар проводился при поддержке министерства ТЭК и ЖКХ Тверской области, на нём присутствовали представители ТСЖ, УК нашего района, организаций в сфере ЖКХ и другие заинтересованные калязинцы.

Предлагаем вашему вниманию важную информацию, которая обсуждалась на семинаре.

Для устранения потерь в энергоресурсах и исключения переплат населения за потребляемые энергоресуры необходимо устанавливать коллективные и индивидуальные приборы учета. В этом случае проще вычислить неплательщиков и реально можно проводить работу по устранению неплатежей, так как прозрачно начисление потребления энергоресурсов будет более. Но, чтобы достигнуть желаемых результатов, необходимо навести порядок в сетях многоквартирных домов.

Исполнитель коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК) несёт ответственность за содержание внутренних сетей в доме, а поставщики ресурсов несут ответственность только до общедомового прибора учета. Ресурсоснабжающие организации отвечают за качество поставляемого ресурса.

Отсутствие коллективного прибора учёта электроэнергии создаёт проблему - отсутствует энергоэффективность.

Установка коллективного прибора учета по теплоэнергии не может влиять на увеличение тарифа по законодательству.

С 2015 года начинается лицензирование УК, причем лицензия действительна только в пределах зоны действия управляющей компании, на другой территории она не действительна. На сайте "Реформа ЖКХ" будет размещена вся информация по управляющим компаниям, в том числе по дисквалифицированным.

ТСЖ, ЖСК – лицензия не требуется, так как это некоммерческие организации.

По последним изменениям в ЖК РФ необходимо иметь электронные паспорта УК, ТСЖ, ЖСК.

С 01.01.2015г. ожидаются изменения в структуре платежей за коммунальные услуги, вводится статья жилищные услуги, убирается строка ОДН.

В рамках Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» можно проводить работу по отключению от сети неплательщиков.

Холодную воду и отопление нельзя отключать, а все остальные услуги допустимо.

Для установки коллективных приборов учета необходимо наличие технической возможности подключения, для чего проводится экспертиза дома.

Ожидается увеличение нормативов потребления коммунальных услуг, ввиду чего собственникам жилых помещений рекомендуется устанавливать индивидуальные приборы учета в своих квартирах, чтобы избежать излишних платежей. В 2015 году начинается увеличение норматива на воду, в 2016 году на газ. Оплата по индивидуальному прибору учета будет дешевле и соответственно выгоднее.

Н.А. Харабажиу, зам.главы администрации района,

зав.отделом ЖКХ, транспорта и связи