РАБОТА ПО РЕШЕНИЮ ПРОБЛЕМ ДОЛЬЩИКОВ

РАБОТА ПО РЕШЕНИЮ ПРОБЛЕМ ДОЛЬЩИКОВ

31 октября Глава Калязинского района К.Г. Ильин принял участие в выездном заседании Рабочей группы Партии «Единой России» по защите прав вкладчиков и дольщиков, которое проходило в Твери.

На совещании прозвучала критика в адрес администрации Калязинского района. Некоторые участники обсуждения посчитали, что местная власть упустила возможность использовать ранее действующие законодательные механизмы для предоставления компенсационных участков по старой методике до принятия новой редакции Земельного кодекса.

Однако, в Калязинском районе планомерно велась работа по решению проблем «обманутых» дольщиков.

Напомним, что в нашем районе от действий недобросовестных застройщиков пострадало 9 участников долевого строительства, в целом по области их более 1000 человек, по Российской Федерации десятки, сотни тысяч. В целях достройки домов в июле 2014 г ода было принято Решение Собрания депутатов Калязинского района о дополнительных мерах по защите прав граждан-участников строительства многоквартирных домов на территории района. Было рассмотрено несколько вариантов предоставления компенсационных земельных участков. Проведена работа по межеванию, постановке на кадастровый учет, оценке рыночной стоимости земельных участков, расчеты компенсационной стоимости. Уже в декабре 2014 года был готов полный пакет документов. Определенное время заняла процедура подготовки и согласования конкурсной документации, поскольку данная практика в Тверской области отсутствовала. Тем не менее, работа шла в соответствии с намеченным графиком, аналогичный график был принят и в Министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области для решения проблем дольщиков г. Твери. Работы в Калязине должны были быть завершены в середине мая 2015 года, а в Твери — в начале апреля. Но вступивший в силу 171-ый Федеральный Закон с 1 марта 2015 года внес изменения в Земельный Кодекс, где возможность предоставления земельных участков в собственность без конкурсных процедур не предусмотрена. Требуется внесение соответствующих изменений в Земельный Кодекс или принятие дополнительных нормативных актов на региональном уровне.

На прошедшем совещании Губернатор Тверской области А.В. Шевелев обозначил, что корректировка региональной нормативной базы будет произведена в ближайшее время.

В свою очередь, Администрация района готова заверить, как только позволит законодательство, проблемы обманутых дольщиков будут полностью решены.

Продажа земельных участков, ранее рассматриваемых как вариант в качестве компенсационных, на решение ситуации с дольщиками никак не влияет, т.к. в городе имеется целый ряд не менее привлекательных земельных участков разной площади и целевого назначения. Одновременно поясняем, что оценка земельных участков произведена независимым оценщиком и продажа осуществлена посредством конкурса, что полностью исключает возможность заниженния стоимости. В результате аукциона и борьбы трех участников, победителем признано лицо, предложившие наиболее высокую цену - 11 млн. руб. (кадастровая стоимость – 1,6 млн.руб.).

Пресс-служба администрации района